Alghero, Centro Storico – Abitazione da ristrutturare con affaccio diretto sui Bastioni Nel cuore del centro storico di Alghero, in una posizione realmente unica, proponiamo in vendita un’abitazione caratterizzata da due finestre affacciate direttamente sui Bastioni. Un’apertura sul mare e sulla storia della città, dove il paesaggio entra a far parte della casa e ne rappresenta il principale elemento di valore. La posizione permette di vivere il centro storico nella sua dimensione più autentica, tra vicoli, antiche facciate e passeggiate sul mare. L’affaccio sui Bastioni conferisce all’immobile un carattere particolare, rivolgendosi a chi cerca una casa legata all’identità di Alghero e alla bellezza del suo lungomare storico. L’abitazione è da ristrutturare e richiede lavori da valutare con attenzione prima dell’acquisto. Il recupero degli ambienti dovrà partire da un sopralluogo tecnico, necessario per definire gli interventi, verificarne la fattibilità e stimare costi e tempi. Un passaggio concreto per costruire un progetto consapevole, capace di conciliare le esigenze abitative con le caratteristiche dell’immobile e del contesto storico. La ristrutturazione rappresenta l’occasione per ripensare gli spazi e scegliere finiture e soluzioni abitative personali, valorizzando soprattutto il rapporto tra gli ambienti interni e le due finestre sui Bastioni. Le possibilità di rimodulazione dovranno essere verificate in sede tecnica, tenendo conto delle condizioni dell’abitazione e delle eventuali autorizzazioni necessarie. Il prezzo richiesto è stato valutato considerando sia i lavori necessari sia il valore della posizione e dell’affaccio diretto sui Bastioni. La proposta va quindi letta nel suo insieme: un immobile da recuperare, con un investimento da programmare, in una collocazione che costituisce la sua qualità distintiva. Una soluzione per chi apprezza il fascino delle case del centro storico ed è disposto ad affrontare un percorso di ristrutturazione per realizzare un’abitazione personale, in uno dei luoghi più suggestivi di Alghero. Informazioni importanti N.B. Alcune immagini sono state rielaborate digitalmente, con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo illustrativo, per mettere in risalto le potenzialità dell’immobile, senza modificare le reali caratteristiche strutturali, quali spazi, luminosità ed esposizione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma ha valore puramente informativo. Ogni immobile affidato alla Boutique dell’Immobiliare viene analizzato, valorizzato e proposto al mercato attraverso un approccio strutturato, condiviso da più realtà immobiliari indipendenti che operano in sinergia. Visite e modalità di accesso Le visite all’immobile saranno possibili esclusivamente previo: contatto telefonico di prequalifica; compilazione del form di contatto; sottoscrizione del rapporto di visita; autorizzazione al trattamento dei dati personali. Si invita a contattare l’ufficio per verificare la reale disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione. Alcune informazioni, come spese condominiali, spese di riscaldamento, dotazioni e altri costi accessori, potrebbero essere indicative e soggette a verifica. Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria gratuita, fornito da agenti in attività finanziaria esterni all’agenzia. Il team, composto da agenti immobiliari, consulenti tecnici e consulenti finanziari, fornirà un supporto completo durante tutte le fasi della compravendita. La Boutique dell’Immobiliare Network operativo: Zerosettenove – AD Immobiliare – Olbia Real Estate Sedi operative Alghero: Via Vittorio Emanuele 55 Nuoro: Via Lamarmora 68 Olbia: Corso Umberto 33