Immobile selezionato e valorizzato secondo il metodo della Boutique dell’Immobiliare, network di professionisti dedicati a chi sta pensando di vendere o acquistare casa con metodo e controllo. Appartamento con box in zona Carmine, classe energetica A3 Ad Alghero, in zona Il Carmine, quartiere residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un curato e luminoso appartamento, corredato da un ampio box di pertinenza al piano seminterrato. La proprietà, già perfettamente abitabile e venduta parzialmente arredata, rappresenta una soluzione confortevole e funzionale, ideale come abitazione principale per una famiglia, in ogni stagione. L’immobile, di circa 119 mq catastali, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, con finiture di gusto: pavimentazione in gres effetto ardesia, pareti decorative a spatolato, controsoffittature con illuminazione a LED e faretti a incasso. La zona giorno comprende un grande soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina abitabile, arredata e attrezzata, con zona pranzo impreziosita da una parete in pietra decorativa e uscita sul secondo balcone. La zona notte, silenziosa e riservata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto con accesso al balcone, un bagno con doccia a muratura e un secondo bagno finestrato con vasca. L’appartamento è dotato di climatizzazione nei principali ambienti e di impianto di riscaldamento con radiatori. La classe energetica A3 garantisce consumi contenuti e un elevato comfort abitativo. Completa la proprietà un ampio box di circa 38 mq al piano seminterrato, rifinito e luminoso, che offre preziosi spazi aggiuntivi di servizio. Il contesto risulta curato e ordinato e valorizza ulteriormente la qualità abitativa della proprietà. N.B. Alcune immagini sono state rielaborate digitalmente, con il supporto dell’intelligenza artificiale, al solo scopo illustrativo, per mettere in risalto le potenzialità dell’immobile, senza modificare le reali caratteristiche strutturali quali spazi, luminosità ed esposizione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha valore puramente informativo. Ogni immobile affidato alla Boutique dell’Immobiliare viene analizzato, valorizzato e proposto al mercato, attraverso un approccio strutturato, condiviso da più realtà immobiliari indipendenti che operano in sinergia. Informazioni e indicazioni: Le visite all’immobile saranno possibili esclusivamente previo contatto telefonico di prequalifica e compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria gratuita, tramite agenti in attività finanziaria esterni all’agenzia. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si invita a contattare l’ufficio per verificare la reale disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione. Alcune informazioni (spese condominiali, spese di riscaldamento, dotazioni, ecc.) potrebbero essere indicative e soggette a verifica. La visione dell’immobile avverrà solo previa sottoscrizione del rapporto di visita e autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il team, composto da agenti immobiliari, consulenti tecnici e consulenti finanziari, fornirà supporto completo in tutte le fasi della compravendita. La Boutique dell’Immobiliare – Network operativo: Zerosettenove – AD Immobiliare – Olbia Real Estate. Sedi operative • Alghero – Via Vittorio Emanuele 55 • Nuoro – Lamarmora 68 Nuoro • Olbia – Corso Umberto 33.